Preliminare di cessione di quote con prezzo già pagato: effetti anticipati e risoluzione per successiva promessa a un terzo

Nella cessione di quote di s.r.l., l’immediata efficacia di taluni obblighi, compreso quello di versare integralmente il corrispettivo, non esclude la natura di contratto preliminare, risolvendosi nella produzione anticipata di effetti diversi da quello traslativo, che si verifica soltanto con la stipula del definitivo; la qualificazione va desunta dal tenore complessivo della scrittura, che preveda un termine per la stipula dell’atto definitivo.

Integra inadempimento di non scarsa importanza, idoneo a fondare la risoluzione ai sensi dell’art. 1455 c.c. e la restituzione del prezzo con gli interessi legali dalla domanda, la condotta del promittente venditore che, lasciato decorrere per anni il termine per il definitivo, stipuli con un terzo un nuovo preliminare avente a oggetto le medesime quote, manifestando in modo inequivoco la volontà di non adempiere [nella specie, 39% delle quote di una s.r.l. promesso in vendita nel 2006 per 150.000 euro, integralmente pagati].